乐丰棋牌平台2020年住房公积金二套房贷款条件

您好, 一、公积金贷款条件

  1、购买本市城镇具有所有权的自住住房;

  2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;

  3、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。

  对于购买改善型第二套住房的认定,以借款人家庭成员名下在房管部门登记信息反映实际仅持有一套住房,且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。

  二、贷款额度

  改善型乐丰棋牌平台第二套普通住房每户家庭最高贷款限额为100万元,若一方有补充住房公积金的,最高贷款限额为110万元。

改善型第二套非普通住房每户家庭最高贷款限额为80万元,若一方有补充住房公积金的,最高贷款限额为90万元。

  三、贷款利率

  购买第二套改善型商品住房的借款人家庭,再次购买的商品住房符合上海市普通住房标准的,参照首套住房贷款政策执行,即首付比例不低于30%;利率为五年期以下2.75%,五年期以上3.25%。购买改善型第二套非普通商品房,利率上浮1.1倍。

望采纳

公积金二套住房贷款有什么要求?

  公积金二套住房贷款要求:

  所购房屋为第二套住房的个人贷款发放对象仅限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。

  缴存职工家庭现有人均住宅建筑面积应根据缴存职工家庭现有住宅建筑面积及缴存职工家庭成员数量计算。缴存职工家庭成员包括:借款申请人、借款申请人配偶及未成年子女。

  所购房屋为第二套住房的个人贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房,不得向购买第二套住房为公寓、别墅及其他高档住宅的借款人发放个人贷款。

  所购房屋为第二套住房的个人贷款利率为同期首套个人贷款利率的1.1倍。

  住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

  住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。

  职工缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金,是职工按照规定储存起来的专项用于住房消费支出的个人储金,属于职工个人所有。职工离退休时本息余额一次付偿,退还给职工本人。

(责任编辑:乐丰棋牌)

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